feat(aihr): complete uni-app role workflows

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# uni-app 用户侧前端重建计划
> 日期: 2026-07-08
> 结论: 新建并行工程 `mobile-uni/`, 按真实页面栈重建用户侧。旧 `mobile/` 保留为当前演示版本, 不在原 4000 行单页上继续堆功能。
## 1. 重建判断
现有 H5 的主要问题不是单个按钮或样式,而是信息架构不成立: 三端、多个功能和临时面板被揉在一个 `App.vue` 里,靠锚点、状态开关和手写 history 模拟页面。它能撑住 MVP 演示,但不适合继续承载员工端 APP/H5/小程序。
本轮重建目标:
- 用 uni-app Vue3 先做 H5,后续保留 APP 和小程序转换空间。
- 用户、主管、候选人按角色拆页面,不是同一长页面内切锚点。
- API 优先接真实后端,不新增前端 mock 数据;后端已有 seed fallback 只作为服务端降级链保留。
- 每个页面只解决一类任务,让用户得到明确反馈,减少心智负担。
## 2. 工程结构
并行目录:
```text
mobile-uni/
src/
pages/
auth/login/
user/today/
user/sop/
user/practice/
user/profile/
supervisor/index/
candidate/index/
services/
api.ts
auth.ts
home.ts
knowledge.ts
types/
api.ts
styles/
base.css
pages.json
manifest.json
```
关键约束:
- `App.vue` 只放应用级生命周期和全局样式,不承载业务页面。
- 页面跳转使用 uni-app 页面栈和 tabBar,不手写锚点切换。
- 认证令牌沿用当前 H5 的 `aihr_mobile_access_token` 和 `aihr_mobile_client_id`。
- 开发代理沿用 `/dev-api -> http://127.0.0.1:8080`。
## 3. 三端页面计划
### 用户端
第一优先级。首页按“数字师傅”心智组织:
- `pages/user/today`: 今日安排、首要训练、待办、常用入口。
- `pages/user/sop`: 问师傅/SOP 检索、答案卡、引用、打勾打叉、总结卡。
- `pages/user/practice`: 场景练习、每日三题、训练前预习和 SOP 求助,已接 `/api/train/practice/start|turn|finish`。
- `pages/user/profile`: 训练历史、能力画像、个人信息。
### 主管端
不做员工端同款 tab。主管目标是看人、复盘、派活:
- 团队概览: 完训率、低分项、预警。
- 待复盘: 对练记录、逐句标注、标记已复盘。
- 指派训练: 按岗位和短板派发专项。
- 团队画像: 个人趋势和短板热力图。
### 候选人端
候选人是低频线性漏斗,不做复杂 tab:
- 面试任务。
- 补充资料。
- 岗前预习。
- 进度通知。
## 4. 开发范围
第一批已从“用户侧最小集合”扩展到三端主链路闭环。当前已完成:
1. `mobile-uni/` 工程初始化,可 H5 构建。
2. 手机号验证码登录,接真实 `/resource/sms/code` 和 `/auth/mobile/sms-login`。
3. 员工今日页,接真实 `/api/aihr/mobile/home/user`。
4. 问师傅页,接真实 `/api/knowledge/search`。
5. 答案反馈,接真实 `/api/knowledge/answer-feedback`。
6. 总结卡,接真实 `/api/knowledge/summary-card`。
7. 员工对练、每日三题、个人画像和案例素材。
8. 主管团队概览、复盘、派专项和员工回读。
9. 候选人面试、资料上传、HR 审核状态回读和岗前预习。
仍不做:
- 不迁移管理端。
- 不把旧 `mobile/src/App.vue` 直接拆搬到新工程。
- 不新增前端 mock 数据掩盖后端接口问题。
## 5. 验收口径
第一批完成标准:
- `npm --prefix mobile-uni run build:h5` 通过。
- 本地后端启动后,能用 dev 固定验证码登录。
- 今日页能展示后端返回的用户首页数据;接口失败时明确报错,不白屏。
- 问师傅页能检索正式资料,展示答案、要点、引用和 caution。
- 打勾/打叉提交后页面锁定反馈状态,失败时保留原状态。
- 总结卡显式点击才生成,失败可重试。
## 6. 当前进展
- 第一批用户侧主链路已落地到 `mobile-uni/`: 登录、今日页、问师傅、答案反馈、总结卡、对练页、个人页。
- 本机开发入口已切到 portless: `https://wygj-mobile-uni.localhost/h5/`。
- README 和本地运行手册已对齐新用户侧工程: `mobile-uni/` 作为当前施工/测试入口,旧 `mobile/` 仅保留为 MVP 演示兜底;线上 H5 发布命令改为同步 `mobile-uni/dist/build/h5/`。
- 演示验收和 API 对接文档已切到 `mobile-uni` 路由;`scripts/demo-check.sh` 的移动端预检默认检查 `https://wygj-mobile-uni.localhost/h5/` 与新工程 marker,不再用旧 `mobile/src/App.vue` 证明当前用户侧。
- 快速启动口径已补齐: `./scripts/dev.sh` 明确只启动后端、管理端和旧移动端兜底,当前用户侧由 `portless` 启动;脚本输出同步提示 `wygj-mobile-uni.localhost`。
- 主管端已接入最小复盘闭环: 团队概览、待复盘列表、复盘详情、标记已复盘。
- 候选人端已接入最小闭环: 候选首页、结构化面试、最近面试记录、补充资料列表、文件上传、审核状态展示。
- 主管到员工的训练闭环已接入: 主管指派专项、员工今日任务、每日三题提交与反馈。
- 三端登录返回已修正: 从主管/候选人/员工子页进入登录后返回原任务页,已有登录态进入登录页时自动回跳。
- 登录页已补方法级重复请求保护: 发验证码和登录除按钮禁用外,函数入口也会挡住重复触发。
- H5 默认入口已改为用户今日页: `/h5/#/` 直接进入今日,登录页只在认证动作需要时出现。
- H5 旧入口已补兼容重定向: `/h5/user`、`/h5/candidate`、`/h5/supervisor` 及 employee/admin/user 子路径会跳到对应 uni hash 页面,避免旧验收链接都落到员工首页。
- H5 案例素材旧入口已补兼容重定向: `/h5/user/cases` 会跳到 `/pages/user/cases/index`,避免新增案例页直链落回默认首页。
- 未实现入口已接通建设中整页: 今日页未迁移入口不再只 toast,会进入明确反馈页。
- 三端页头基础样式已修正: `page-title/page-subtitle` 统一块级显示,避免 uni `text` 默认内联导致标题和副标题粘连。
- H5 导航标题已统一 custom: 不再同时显示 uni 原生导航标题和页面内页头,避免“主管/主管”“候选人/候选人”这类重复标题。
- 主管团队画像已补最小版: 团队预警接入 `/api/aihr/mobile/practice/alerts`,低分预警可带入专项派发。
- 候选人面试记录已按当前候选人隔离: 启动面试传当前手机号/候选人名,最近面试按 `candidateId` 查询,不再共用内置李娜记录。
- 候选人端已补进度通知和岗前预习: 进度由面试记录与资料审核状态计算,岗前预习复用正式 `/api/knowledge/search`。
- 候选人端已移除“填参考”开发辅助按钮: 正式候选人流程只允许提交本人真实回答,避免样例答案污染面试数据。
- 候选人端顶部主任务卡已改为真实状态派生: 按面试记录和资料审核状态显示待面试/待补资料/审核中/已通过,不再固定显示首页 seed 的 `0/1`。
- 候选人面试重启状态已收敛: 重新生成题目前清空旧题和旧会话,提交评分增加会话状态保护,避免启动失败后残留不可编辑旧题。
- 员工端“我”页已接成长证据包: 复用 `/api/aihr/mobile/profile/promotion-evidence`,展示等级、测评分、训练分钟、贡献度和证据条目。
- 员工端“我”页已展示成长路径: 复用 `/api/aihr/mobile/profile` 的 `growthPath`,展示初/中/高级进度与达成依据,不自动给晋升结论。
- 主管端复盘已接人工贡献分: 复用 `ReviewAdviceRequest.incentivePoint`,由主管手填后进入员工成长证据包,不自动给晋升结论。
- 主管端已补团队画像: 复用真实待复盘记录和训练指派数据聚合个人风险、待复盘、待训练和最近得分,可一键带入专项指派。
- 主管端从团队画像派专项时已保留员工姓名和外部 ID: 指派记录不再把已选员工统一写成“手机用户xxxx”。
- 主管端复盘已支持顺手派下一次训练: 复用 `ReviewAdviceRequest.nextScenarioId/nextReason`,标记已复盘时可同步生成专项训练。
- 主管端团队预警的聚合动作已改为“去画像”: 预警本身不含员工标识,点击后滚动定位团队画像,具体派发仍从画像员工行进入,避免一键误派给默认手机号。
- 主管端指派专项已收敛操作面板: 默认不再把主管本人手机号当指派对象,必须选择员工或手动输入;历史记录只展示最近专项,不混入每日三题流水。
- 主管端团队画像待训练口径已收敛: 只统计主管指派专项,不再把员工每日三题误算进主管待训练。
- 主管端概览低分口径已收敛: 顶部低分预警直接跟随后端 `low_score` 预警数量,不再用当前画像截断列表推导高风险人数。
- 主管端复盘详情已补回放承载: 对话片段存在 `audioUrl` 时展示原生音频控件;当前本地样本无音频 URL,浏览器已验证详情/标注/派发区域无回归。
- 主管端写操作已补方法级重复提交保护: 指派专项和标记复盘除按钮禁用外,方法入口也会挡住重复调用。
- 员工端每日三题已修正参考答案泄露: 新任务只存题干,旧数据返回时清洗 `reason/feedback`,未完成题只提示“提交后显示反馈与参考答案”,完成后才单独展示参考答案。
- 员工端每日三题排序已改为按题目生成顺序展示: 后端 assignments 查询对 `source=daily` 按 ID 升序返回,不再把第 3 题排在最前。
- 员工端专项训练已补完成回写: 主管指派返回真实专项 ID,员工从专项入口完成对练后对应 `aihr_practice_assignment` 会置为已完成,不再长期卡在“待训练”。
- 员工端成长证据贡献度已收紧: 无训练记录且无主管人工加分时贡献度为 0,不再给空用户默认 20 分。
- 员工端训练前预习卡已接入: 新 uni-app 对练页复用 `/api/train/practice/scenarios/{id}/prep-card`,开始前展示要点、红线和可说话术。
- 员工端训练前预习卡与页头已收敛展示: 隐藏内部 promptVersion,训练卡标题跟随当前专项场景,页头不再固定写“投诉接待”。
- 员工端训练中已接 SOP 求助: 新 uni-app 对练页复用 `/api/knowledge/search`,展示正式检索答案和引用,失败明确报错不兜假答案。
- 员工端对练建议已接调节按钮: 老师傅建议生成后可按“再严肃/再温柔/更细致/更专业”调用 `turn` 的 `regenerate/style`,只替换建议不重复计分。
- 员工端训练中已展示情绪/信任/红线纠偏: 新 uni-app 对练页直接渲染 `turn` 返回的 `emotion/trust/redFlag`,让员工看到话术对业主状态的影响。
- 员工端红线话术已改为同轮重说: `redFlag=true` 时不推进下一轮、不结束评分,提示员工按老师傅建议重说当前轮;纠正提交会替换本轮旧话术,与后端覆盖语义一致。
- 员工练习页已收敛重复触发: 每日三题提交中会禁用其他提交按钮,对练非空闲状态会禁用专项开始,避免重复请求覆盖当前训练会话。
- 员工端训练闭环已用真实浏览器跑通: 登录员工开始练习、提交回应、结束评分后写入训练记录,个人页成长摘要/证据包/最近练过同步更新;每日三题提交后原地显示得分、反馈和参考答案。
- 员工练习页写操作已补方法级 guard: 开始练习、SOP求助、建议调节、提交回应和结束评分除按钮状态外,函数入口也会挡住重复触发。
- 员工今日页“我的地图”已改为优先渲染 `/api/aihr/mobile/home/user` 返回的工具项;SOP复习入口会把复习标题带入问师傅页,不再因标题关键词不匹配落到建设中。
- 员工今日页已移除前端硬编码工具 fallback: 工具地图只渲染后端返回项,接口无工具时显示空态,不再用“问/练/学/报”假数据兜底。
- 员工今日页师傅气泡已移除固定姓名 fallback: 未登录显示“同事”,登录后按手机号尾号提示,不再把 seed 姓名暴露给真实用户。
- 员工今日页“查看全部”和小贴士箭头已接通动作: 分别进入练习页和带问题进入问师傅,不再保留看起来可点但无反馈的入口。
- 员工今日页未登录视图已收敛: 公开 home 的 `primary/review` 不再渲染成私人“今日安排”,改为登录提示;工具区未登录时显示为“常用入口”。
- 员工今日页问答入口文案已收敛: 当前 uni-app 首页只负责进入问师傅页,主按钮改为“问老师傅”,不再用“长按说话”暗示已实现录音交互。
- 员工今日页训练文案已收敛: 首页主任务从“3分钟语音练习”改为“3分钟情景练习”,不再承诺当前 uni-app 尚未提供的语音对练入口。
- 问师傅页已补登录守卫: 未登录检索会保留当前问题并跳登录,不再直接暴露“认证失败”。
- 移动端认证清理已收敛到共享 `clearAuth()`: 主动退出和 401/403 会同时清掉 token、clientId、手机号和登录回跳,避免旧手机号残留。
- 员工“我”页已补过期登录态反馈: 401/403 清理后会同步刷新当前页面为“未登录/去登录”,不再继续显示旧手机号和退出按钮。
- 员工“我”页未登录视图已收敛: 最近练过面板只在登录后展示,未登录不再出现“暂无训练记录”私人空态。
- 主管端已补过期登录态反馈: 加载、指派、打开复盘和标记复盘遇到 401/403 后会收起团队面板并提示重新登录。
- 主管端过期登录态已清理表单草稿: 指派对象、复盘建议、贡献分和复盘后专项随私有数据一起重置,避免换主管登录后残留上一轮操作。
- 候选人端、案例素材页、问师傅页已同步过期登录态反馈: 资料/面试/预习/案例/检索接口 401/403 后清空私有数据并提示重新登录。
- 移动端上传和 XHR 响应已复用共享认证错误处理: 候选人资料、案例音频和普通请求遇到非 JSON 的 401/403 也会同步清登录态,不再绕过过期处理。
- 成功态草稿已收敛: 案例素材入库后清空已选音频,主管专项指派成功后清空指派对象和原因,避免用户误点重复提交。
- 问师傅页已补未登录入口面板: 未登录或登录过期时直接显示“需要登录/去登录”,不再只留一条提示文案。
- 问师傅页已收敛重复检索: 检索中快捷问题会禁用,`search()` 和总结卡生成都有 loading 守卫,避免并发请求互相覆盖结果。
- 问师傅页待问问题已停止未登录自动跳转: 从首页带问题进入时先展示问师傅页和登录面板,用户点查询/去登录后再保留问题回登录,减少突然跳页。
- 问师傅页待问问题登录返回已补自动续查: 未登录时不提前清掉暂存问题,登录成功回到问师傅后再清理并自动检索。
- 员工练习页已补未登录和过期态反馈: 未登录不再显示“暂无今日任务”假空态,401/403 后清空当前对练状态并回登录。
- 员工练习页过期登录态已清理训练草稿: 对话、草稿、SOP求助答案、情绪/信任/红线状态和专项选择会一起重置,避免旧训练上下文残留。
- 候选人端未登录视图已收敛: 主任务卡改为登录提示,最近面试和补充资料私有空态只在登录后展示,不再把公开 home seed 当真实任务。
- 主管端和候选人端未登录页头已隐藏无意义刷新按钮: 未登录只保留登录入口,避免点击后无业务反馈。
- 候选人岗前预习文案已收敛: 未登录按钮显示“登录查看”,登录后显示“生成预习”,空态说明从正式知识库生成要点,不再用“加载”暗示不明确动作。
- 主管端和候选人端页头已停止直接渲染公开 home 的 seed 问候语,避免固定演示姓名出现在真实用户入口。
- 主管端真实复盘/指派数据已去掉公开 home 依赖: 页面不再因未使用的首页 seed 请求失败而阻断团队画像、待复盘和专项列表。
- 员工端已接案例素材页: `案例学习/提交素材` 入口进入 `/pages/user/cases/index`,复用 `/api/knowledge/case/upload|organize|curate|records` 完成语音转写、结构化整理、入库和最近案例展示。
- 案例素材页已用真实接口和浏览器回读跑通: 临时语音经 ASR 返回 `real-asr`,整理返回 `real-llm`,入库后案例页“最近案例”显示已入库记录。
- 案例素材页未登录刷新已改为跳登录: 最近案例不再出现点击无反馈的刷新按钮,空态提示登录后查看。
- 案例素材页已补方法级重复触发保护: 处理流程中不能替换音频,最近案例加载中不会重复刷新。
- 案例入库提示已从“预渲染样片”改为真实案例库口径,避免员工端继续暴露旧演示文案。
- 员工训练/画像/证据包已移除前端 `mobile-user` 兜底身份: 个人数据必须来自登录手机号,缺登录信息时明确提示登录,不再读写共享假身份。
- 候选人端认证边界已收紧: APP 候选人资料、面试启动和面试记录以后端登录手机号为准,前端 `candidateId/candidateName` 只作非 APP 场景兼容参数;HR 资料审核接口保留管理端角色口径。
- 候选人资料上传-审核-回读闭环已用真实 multipart 走通: APP 候选人上传后写 `sys_oss/aihr_candidate_material`,管理端 HR 审核通过后,候选人端资料列表回读为 `已通过`;本地 dev 验证记录保留用于回归追踪。
- 候选人资料进度已改为按最新资料行判定: 重新上传并通过后,历史驳回记录不再覆盖当前“资料已通过/等待通知”状态。
- 候选人端已移除前端 `mobile-candidate` 兜底身份: 缺登录手机号时明确提示登录,不再读写共享候选人身份。
- 移动端登录态判断已收紧为 token/clientId/手机号三者齐全: 旧缓存缺手机号时不再显示已登录,避免训练、画像和候选人资料读到空身份。
- 候选人端写操作已补方法级重复触发保护: 资料上传、岗前预习检索和面试提交除按钮禁用外,函数入口也会挡住重复调用。
- 候选人端主任务动作已按进度分流: 待补资料/资料驳回时主按钮走上传资料,不再把“重新提交资料”误导到重新面试。
- 候选人端未登录主动作已改为可点击跳登录: 开始面试、岗前预习、上传资料不再因 disabled 造成无反馈。
- 候选人端主链路已从 home seed 解耦: 公开首页接口异常时仍展示面试主动作,登录后的面试记录和资料列表继续走真实接口加载,不把非关键 home 错误暴露给用户。
- 候选人端审核中主动作已收敛: 资料待审核/已通过时主按钮只刷新进度,不再提示“重新面试”造成阶段误导;待补资料/资料驳回仍走上传。
- 主管端派专项已补场景自动匹配: 从团队画像选择员工时按投诉/报修/噪音/电梯/催缴等关键词选对应专项,不再把非催费低分默认派成催费沟通。
- 主管端最近专项回读已修正: 后端专项列表改为非 daily 优先,避免每日三题占满前 10 条导致手工指派成功后页面仍显示 0 条。
- 主管端团队画像派专项已用真实浏览器跑通: 从画像低分员工预填对象和场景后提交,最近专项立即回读新指派记录;低分预警“去画像”锚点已落到团队画像面板。
- 候选人端页头称呼已收敛: 已登录副标题改为手机号尾号,不再和页面标题拼出“候选人候选人0001”。
- 候选人端未登录主任务卡已收起: 未登录只保留登录面板,不再同时出现两处“去登录”入口。
- 主管端低分预警已落到可操作对象: 待复盘列表优先返回低分记录,团队概览用全量预警数展示,避免“有低分预警但画像看不到低分员工”。
- 主管端关键动作已补可见落点: 团队画像“派专项”会带到已预填的指派面板,待复盘记录会带到复盘详情;复盘后同时派专项时成功提示明确为“已复盘并派专项”。
- 员工今日页未登录状态已停止加载公开 home: 未登录只显示登录提示和问师傅入口,不再渲染公开工具地图或空工具区。
- 员工练习页未登录状态已收起训练卡: 未登录只保留登录提示,不再展示“今日小训/开始练习”业务卡。
- 案例素材页未登录状态已收起最近案例面板: 未登录只保留登录提示,不再重复显示“登录查看”按钮和私人案例空态。
- 问师傅页登出态已清理上次答案: `onShow` 发现未登录会清空答案、总结卡和反馈锁定态,避免已登录检索结果残留在未登录页面。
- 问师傅页引用依据已兼容真实后端字段: `/api/knowledge/search` 返回的 `snippets.title/text` 会在服务层归一为 `docTitle/content`,移动端不再显示空白引用;长 ASR/文档片段只展示摘要,避免视频转写铺满页面。
- 问师傅总结卡已补全展示字段: 页面现在渲染 `objections` 的“异议回应”,不再丢掉模型返回的常见异议和回应话术;真实浏览器已验证“业主投诉噪音怎么安抚”总结卡可见异议区。
- 候选人端面试提交已收紧为全部题目必答: 真实浏览器验证只填 1/3 题时提示“请填写全部 3 题回答”,不生成评分记录。
- 候选人端面试主链路已用真实 API 跑通: dev 手机号登录后 `/api/recruit/interview/start` 返回 `source=real-llm` 题目,3 题答完后 `/finish` 生成评分,`/records` 可回读最新面试记录。
- 候选人端资料上传链路已用真实 multipart 跑通: dev 手机号登录后上传资料写入 `sys_oss/aihr_candidate_material`,候选人资料列表立即回读同一记录,状态为 `待审核`。
- 候选人资料 HR 审核/候选人回读已用真实 API 复跑: 管理端 token 调 `/api/aihr/hr/candidate/materials/{id}/review` 审核通过后,候选人重新登录调用 `/api/aihr/mobile/candidate/materials` 回读到 `已通过`。
- 员工端练习结束评分已补边界: 未提交回应前不能结束评分,红线纠偏时需先重说;真实浏览器验证提交一轮后可结束评分并写入主管待复盘。
- 员工端每日三题提交/回读已用真实 API 跑通: 新手机号首次加载生成 3 条 daily 任务,提交一题后状态变 `已完成`,回读到用户答案、反馈和参考答案;未提交前参考答案为空。
- 主管复盘-派专项-员工回读闭环已用真实 API 跑通: 员工完成一场对练生成 `待复盘`,主管读取复盘详情可见对话和标注,标记已复盘并带 `nextScenarioId` 后该记录不再出现在待复盘列表,员工专项列表立即回读复盘后手工专项。
- PC 成长激励和组织权限页已收口真实数据边界: 派专项必须输入真实员工手机号或 extPartyId,不再写入 `mobile-user`;无项目范围接口时只显示空态,不再展示假项目样例。
## 7. 风险
- uni-app npm tag 不是普通语义化版本,依赖必须固定同一 `vue3` release train。
- H5 路由和将来小程序路径不完全一致,页面命名要早期克制。
- 旧 H5 在 Alpha 前仍承担演示兜底,新工程未完成替换前不能下线旧入口。
- 如果后端某些接口仍要求管理端 token,需要后端补移动端认证口径,不能在新前端绕过认证。
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# 发布会演示候选题单
> 生成时间:2026-07-08
> 来源口径:基于已入库正式资料生成,不使用本地 smoke 题作为验收依据。
> 状态说明:本文件是开发方候选题单,最终题单需业务方确认后锁定。
## 生成依据
- 正式资料目录:`/Users/yuanjiantsui/workspace/项目-物业AI/补充资料`
- 已入库知识库:`aihr_knowledge_attach` 共 106 个附件,`aihr_knowledge_fragment` 共 450 个片段。
- 当前向量状态:450/450 片段已使用 `BAAI/bge-m3` 向量化,Qdrant 维度匹配。
- 已处理视频:`生活顾问的一天.mp4` 已转写并可检索。
- 暂不作为主依据:其余 27 个 MP4 仍为 `pending-transcribe`,转写前不纳入现场演示题主池。
- 复跑命令:`node scripts/verify-demo-questions.mjs --prefix=Q`;业务测试扩展题可用 `--prefix=E` 验证。
## 现场实操优先题
以下 12 题适合发布会现场“问”模块演示,已于本地接口验证 12/12 可检索、可生成直给答案。
| 编号 | 场景 | 候选问题 | 主要来源 | 验证状态 |
|---|---|---|---|---|
| Q01 | 生活顾问一天 | 生活顾问的一天有哪些关键动作,早晚分别要做什么? | `生活顾问的一天.mp4`、`陈明- 银城物业新员工培训25.2.pptx` | 已验证 |
| Q02 | 投诉接待 | 接到业主投诉保洁不满意,生活顾问第一步应该怎么处理? | `生活顾问的一天.mp4`、`投诉处理 SOP v1.0` | 已验证 |
| Q03 | 漏水拒缴 | 业主家楼上漏水还想拒交物业费,生活顾问应该怎么答? | `楼上漏水,能拒缴物业费吗?.pptx` | 已验证 |
| Q04 | 楼道堆物 | 楼道堆物影响通行和消防,生活顾问应该怎么处理并留痕? | `楼道杂物添“堵”,物业公司公告后清理被起诉.pptx`、`放在楼道里的东西丢了,找物业赔偿,法院支持吗?.pptx` | 已验证 |
| Q05 | 违规装修 | 发现业主违规装修,生活顾问怎么劝阻、上报和闭环? | `客户违规装修.pptx` | 已验证 |
| Q06 | 电梯舆情 | 电梯维保问题在业主群引发舆论,生活顾问应该先做什么? | `电梯维保引发业主群舆论.pptx` | 已验证 |
| Q07 | 地面摔伤 | 地砖或路面破损导致业主摔伤,生活顾问现场处理步骤是什么? | `小区红线内骑车摔倒.pptx`、`物业未及时扫雪导致业主摔伤.pptx` | 已验证 |
| Q08 | 消防通道 | 消防通道被车辆或杂物占用,生活顾问应该怎么处理? | `消防通道堵塞.pptx`、`楼道杂物添“堵”,物业公司公告后清理被起诉.pptx` | 已验证 |
| Q09 | 报修跟进 | 业主报修后反复催问进度,生活顾问应该怎么跟进? | `报修跟进 SOP v1.0`、`客户违规装修.pptx` | 已验证 |
| Q10 | 催缴沟通 | 催缴物业费时业主情绪抵触,生活顾问应该怎么开场沟通? | `催缴沟通 SOP v1.0`、`楼上漏水,能拒缴物业费吗?.pptx` | 已验证 |
| Q11 | 群内曝光 | 业主在微信群曝光他人不当行为,生活顾问应该如何引导? | `微信群内曝光业主不当行为.pptx` | 已验证 |
| Q12 | 高空坠物 | 高空抛物或外立面部件坠落砸车,生活顾问要做哪些动作? | `高空抛坠物损害责任纠纷.pptx` | 已验证 |
## 业务测试扩展题
以下题目适合 07-10 到 07-12 业务方实测使用。建议业务方选出高频真实问题后,再进入正式演示锁题。
| 编号 | 场景 | 候选问题 | 主要来源 | 建议用途 |
|---|---|---|---|---|
| E01 | 公共收益 | 小区公共收益能不能直接用于公共设施维修,生活顾问怎么解释? | `小区内公共收益使用.pptx` | 问答准确性 |
| E02 | 收费调整 | 物业公司能否自行调整物业收费标准,业主质疑时怎么答? | `物业公司未经法定程序随意调整物业收费标准.pptx` | 问答准确性 |
| E03 | 停水群诉 | 停水造成业主群诉时,生活顾问先做哪些动作? | `停水造成业主群诉.pptx` | 投诉场景 |
| E04 | 返水财损 | 管道堵塞或厨房污水返流造成室内财产损失,生活顾问怎么处理? | `管道堵塞造成室内返水.pptx`、`一楼厨房污水返流财产受损事件.pptx` | 投诉场景 |
| E05 | 车库财损 | 车库被淹或风管脱落砸坏车辆,生活顾问如何响应和留痕? | `车库被淹车辆受损.pptx`、`车库风管脱落砸坏车辆.pptx` | 风险处置 |
| E06 | 道闸事故 | 道闸损坏造成伤人伤车,现场应该如何处理? | `道闸损坏伤人伤车.pptx` | 风险处置 |
| E07 | 楼道灯损坏 | 楼道灯损坏导致业主摔伤,项目应承担什么处置动作? | `楼道灯损坏导致他人摔伤.pptx` | 风险处置 |
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| E14 | 采购比价 | 一万元以内采购是否需要三方比价,定标表怎么用? | `中层级采购培训-25.6.pptx`、`附件一:三方比价定标表.docx` | 内控测试 |
| E15 | 供应商推荐 | 新增供应商推荐需要填写哪些信息,谁来审批? | `附件二:供应商推荐表.xlsx`、`采供内容补充.pptx` | 内控测试 |
| E16 | 服务采购 | 保洁、安保、绿化、特种设备服务合同履约中,项目要盯哪些验收点? | `日常保洁服务合同-202309版.docx`、`日常安保服务合同-202309版.docx`、`园林绿化养护合同-202309版.docx`、`特种设备养护合同-202309版.docx` | 内控测试 |
| E17 | 印章管理 | 社区活动要盖章,生活顾问或项目应该怎么申请和留痕? | `南京银城物业服务有限公司印章管理办法.pdf` | 行政制度 |
| E18 | 公车管理 | 项目借用公车或发生车辆事故,需要注意哪些审批和登记? | `南京银城物业服务有限公司公车管理制度.pdf` | 行政制度 |
| E19 | 档案管理 | 项目档案归档、借阅、移交时有哪些要求? | `南京银城物业服务有限公司档案管理制度.pdf` | 行政制度 |
| E20 | 信息安全 | 业主电话、客户资料能不能随便发到微信群,生活顾问应注意什么? | `信息安全管理培训.pptx` | 红线测试 |
| E21 | 员工自助 | 员工自助系统里常见人事、考勤事项应该怎么操作? | `员工自助操作手册2025_10.pdf` | 员工支持 |
| E22 | 职业安全 | 一线员工在现场作业中有哪些职业安全要求? | `员工职业安全(潘晓丽)25.3.13.pptx` | 员工支持 |
| E23 | 租售业务 | 生活顾问遇到业主咨询租售业务时,如何记录和跟进? | `租售业务培训(住宅)250305(1).pptx` | 非物业务 |
| E24 | 传统非物 | 社区发展中心传统非物业务有哪些,生活顾问怎么引导业主? | `社区发展中心传统非物业务知识2025.2.26.pptx` | 非物业务 |
## 锁题建议
1. 现场演示先从 Q01-Q12 中选 5 到 8 题,不要现场随机问未验证题。
2. Q01、Q02、Q05、Q10 适合串成“生活顾问的一天”主线。
3. Q03、Q04、Q06、Q08 适合展示直给式 SOP 问答能力。
4. E14-E20 适合业务方测试内控制度和红线问题,不建议全部放进发布会现场演示。
5. 待 27 个视频完成转写后,再补一版“视频微课专项题单”。